البيانات العقارية
بحث العقارات التجارية في دبي
العقارات التجارية سوق منفصلة لها محرّكاتها وهياكل عقودها وقاعدة مشترين خاصة بها. وتتعامل PropertyMetric معها كوحدة منفصلة بدلًا من دمجها في التحليلات السكنية، لأن الرقم المدموج سيكون مضلّلًا في الاتجاهين.
عرض توضيحي للمنتج
السجلات الموجودة
12,480
الوسيط درهم/قدم²
1,640
السعر الوسيط
AED1.85M
نسبة على المخطط
58%
المعاملات المسجّلة
أحدث المبيعات المسجّلة
| التاريخ | المنطقة | المبنى | الغرف | المساحة | درهم/قدم² | القيمة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | دبي مارينا | Marina Gate | 2 | 1,180 | 2,180 | 2,572,000 |
| 14 أكتوبر 2026 | الخليج التجاري | Canal Heights | 1 | 735 | 2,020 | 1,484,000 |
| 13 أكتوبر 2026 | قرية جميرا الدائرية | Belgravia Square | 2 | 1,065 | 1,190 | 1,267,000 |
| 13 أكتوبر 2026 | دبي هيلز إستيت | Golf Place | 4 | 4,120 | 1,480 | 6,098,000 |
| 12 أكتوبر 2026 | مرسى خور دبي | Creek Rise | 3 | 1,560 | 2,240 | 3,494,000 |
| 12 أكتوبر 2026 | وسط مدينة دبي | Burj Vista | 2 | 1,290 | 2,810 | 3,625,000 |
| 11 أكتوبر 2026 | أرجان | Vincitore Palacio | 1 | 690 | 1,105 | 762,000 |
القدرات الرئيسية
وحدة تجارية متمايزة
يقع البحث التجاري منفصلًا عن الوحدات السكنية في تنقّل المنصة، فلا يُجاب على سؤال تجاري بوسيط سكني.
بحث متسق مع بقية المنصة
تنطبق المعايير نفسها: النشاط المسجّل لا الأسعار المعلنة، والوسيط لا المتوسط، وإبراز حجم العيّنة مع كل رقم.
حالات الاستخدام العملية
ما يستخدم الناس هذه الوحدة من أجله فعلًا، لا قائمة بما تحتويه.
- 1
مستثمر يقيّم تعرّضه التجاري
ابحث في نشاط العقارات التجارية بشكل منفصل عن الأصول السكنية.
- 2
مستشار يتعامل مع سؤال تجاري
اعمل في وحدة مبنية للعقارات التجارية بدلًا من إعادة تفسير أرقام سكنية.
كيف يعمل التحليل
- 1
سجلات تجارية منفصلة
يُحتفظ ببحث العقارات التجارية متمايزًا عن مجموعات البيانات السكنية.
- 2
تطبيق المعايير نفسها
النشاط المسجّل والمقاييس الوسيطة وأحجام العيّنات الظاهرة، كما في كل المنصة.
عوامل التصفية والمقاييس
عوامل التصفية التي تحدّد ما يُحسب منه الرقم. وضبطها قبل قراءة أي رقم هو الفرق بين الإجابة والمصادفة.
- المنطقة
- نوع العقار
- المدى الزمني
حدود البيانات
- يتم تأكيد مجموعات البيانات والمقاييس والتغطية الخاصة بهذه الوحدة داخل التطبيق ومع فريقنا بدلًا من وصفها هنا، لأننا لا ننشر ادعاءات بقدرات لم نتحقق منها.
- عادةً ما تكون المعاملات في الأسواق التجارية أقل منها في السكنية، فتكون العيّنات أصغر ويحمل كل عقد فردي وزنًا أكبر.
المقاييس المستخدمة في هذه الصفحة
- حجم المعاملات
- عدد معاملات البيع المسجّلة في فترة معيّنة. يجيب الحجم على سؤال «ما مقدار النشاط»، بينما تجيب قيمة المعاملات على «ما مقدار المبالغ» — فقد ترتفع قيمة السوق وينخفض الحجم إذا تم تداول عقارات أكبر.
- سعر القدم المربعة (درهم/قدم²)
- سعر البيع المسجّل مقسومًا على المساحة المسجّلة للعقار، معبّرًا عنه بالدرهم لكل قدم مربعة. يتيح ذلك مقارنة عقارات بمساحات مختلفة، لكن المقارنة تكون عادلة فقط بين عقارات متقاربة في النوع والموقع والحالة.
التعريفات الكاملة والمنهجية: منهجية البيانات
الأسئلة الشائعة
العقارات التجارية وحدة بحث منفصلة داخل المنصة. ونحن نتجنّب عن قصد نشر قائمة تفصيلية ببياناتها ومقاييسها على هذا الموقع حتى يتم التحقق من تلك التغطية — اسأل فريقنا وستحصل على إجابة مباشرة عن التغطية التجارية الحالية.
ابدأ الاستكشاف بحساب مجاني
ابدأ باستكشاف السوق العقاري في دبي مع PropertyMetric.
أنشئ حسابًا مجانيًا دون الحاجة إلى بطاقة دفع.