سير العمل
البحوث العقارية المحفوظة وتنبيهات السوق
معظم البحث العقاري ليس حدثًا منفردًا. فأنت تنظر إلى المناطق نفسها والمباني نفسها والفئات نفسها بشكل متكرر. تلغي وحدة المحفوظات والتنبيهات هذا التكرار: احفظ البحث الذي تعود إليه، واعرف حين يتغيّر شيء فيه.
عرض توضيحي للمنتج
قيمة المعاملات
AED18.4B
+6.2%
عدد المعاملات
12,480
+3.1%
الوسيط درهم/قدم²
1,640
+2.4%
العائد الإيجاري الإجمالي
6.8%
-0.3%
السعر الوسيط للبيع
AED1.85M
+4%
الإيجار السنوي الوسيط
AED126,000
+5.4%
نسبة البيع على المخطط
58%
+1.8%
نسبة التمويل العقاري
34%
-1.1%
السعر الوسيط للقدم المربعة
درهم/قدم² · شهريًا
حجم المعاملات
المبيعات المسجّلة · شهريًا
أكثر المناطق نشاطًا
حسب المعاملات المسجّلة
أعلى الإيجارات الوسيطة
درهم سنويًا
المعاملات المسجّلة
أحدث المبيعات المسجّلة
| التاريخ | المنطقة | المبنى | الغرف | المساحة | درهم/قدم² | القيمة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | دبي مارينا | Marina Gate | 2 | 1,180 | 2,180 | 2,572,000 |
| 14 أكتوبر 2026 | الخليج التجاري | Canal Heights | 1 | 735 | 2,020 | 1,484,000 |
| 13 أكتوبر 2026 | قرية جميرا الدائرية | Belgravia Square | 2 | 1,065 | 1,190 | 1,267,000 |
| 13 أكتوبر 2026 | دبي هيلز إستيت | Golf Place | 4 | 4,120 | 1,480 | 6,098,000 |
القدرات الرئيسية
البحوث المحفوظة
احفظ البحوث والفئات والعروض التي تعود إليها، فيبدأ التحليل المتكرر من حيث تركته لا من الصفر.
تنبيهات على ما تتابعه
كن على علم عند وجود نشاط مسجّل جديد أو حركة في الفئات التي اخترت متابعتها، بدلًا من التحقق يدويًا.
استمرارية البحث
تُبقي البحوث المحفوظة التعريفات وعوامل التصفية ثابتة، وهو ما يجعل المقارنة عبر الزمن صحيحة.
حالات الاستخدام العملية
ما يستخدم الناس هذه الوحدة من أجله فعلًا، لا قائمة بما تحتويه.
- 1
وسيط يغطّي مبانٍ محدّدة
تابع المباني التي تعمل فيها واعرف عند تسجيل مبيعات جديدة بها.
- 2
مستثمر يراقب قائمة مرشّحة
أبقِ قائمة من المناطق تحت المراقبة أثناء قرار الشراء.
- 3
محلّل لديه مهمة دورية
احفظ تعريف الفئة المستخدم بدقة في تقرير متكرر.
كيف يعمل التحليل
- 1
احفظ عرض بحث
أبقِ عوامل التصفية وتعريف الفئة الذي تريد العودة إليه.
- 2
اختر ما تتابعه
حدّد البحوث المحفوظة التي تريد تنبيهات بشأنها.
- 3
تعامل مع التغيّر
افتح العرض المحفوظ لترى ما تحرّك وسببه.
عوامل التصفية والمقاييس
عوامل التصفية التي تحدّد ما يُحسب منه الرقم. وضبطها قبل قراءة أي رقم هو الفرق بين الإجابة والمصادفة.
- البحوث المحفوظة
- المناطق المتابَعة
- المباني المتابَعة
حدود البيانات
- يتم تأكيد قنوات الإشعار المتاحة داخل التطبيق. ولا نعلن عن إشعارات الرسائل النصية أو واتساب أو الإشعارات الفورية على الهاتف، لأنها لم يتم التحقق من دعمها.
- تعكس التنبيهات السجلات المتاحة حديثًا، وهي تخضع لتأخر التسجيل.
المقاييس المستخدمة في هذه الصفحة
- تأخر التسجيل
- الفارق الزمني بين وقوع المعاملة وظهورها في السجلات المتاحة. وبسبب هذا التأخر تكون الفترة الأحدث في أي مجموعة بيانات غير مكتملة عادةً، وتُعدَّل بالزيادة مع وصول السجلات.
التعريفات الكاملة والمنهجية: منهجية البيانات
الأسئلة الشائعة
تُضبط قنوات الإشعار داخل التطبيق. ونحن نتجنّب عن قصد الإعلان عن قنوات الرسائل النصية أو واتساب أو الإشعارات الفورية على هذا الموقع، لأننا لم نتحقق من دعمها. راجع إعدادات حسابك أو اسأل فريقنا عن الخيارات الحالية.
ابدأ الاستكشاف بحساب مجاني
ابدأ باستكشاف السوق العقاري في دبي مع PropertyMetric.
أنشئ حسابًا مجانيًا دون الحاجة إلى بطاقة دفع.