استكشف سوق دبي العقاري مجانًا، وانتقل إلى باقة مدفوعة عندما تحتاج إلى المزيد. ابدأ الآن

PropertyMetric

الحلول

أدلة المقارنة للمقيّمين العقاريين في دبي

يقوم عمل التقييم أو يسقط على قاعدة أدلته وعلى مدى وضوح شرح تلك القاعدة. وهذه أداة بحث لجمع أدلة المقارنة المسجّلة، وليست نموذج تقييم آليًا، ولا ندّعي غير ذلك.

المشكلات التي تحلّها

جمع الأدلة يستغرق وقتًا أطول من الحكم نفسه

يمضي معظم وقت التقييم في البحث عن المقارنات والتحقق منها. وتصفية المعاملات المسجّلة مباشرة حسب المبنى ونطاق المساحة وحداثة البيع تلغي جزءًا كبيرًا من ذلك.

فئات محدودة البيانات بلا مجموعة مقارنة قابلة للدفاع

الإجابة الصادقة أحيانًا هي أن الأدلة غير كافية. والأداة التي تبرز حجم العيّنة تتيح لك قول ذلك مدعومًا بدلًا من اكتشافه لاحقًا.

استنتاجات يجب أن تكون قابلة للمراجعة

عند الاعتراض على رقم، يجب أن تكون مجموعة المقارنة والفترة وعوامل التصفية قابلة لإعادة التركيب.

كيف يُنجَز العمل

تسلسل لا قائمة ميزات — فكل خطوة تنتج ما تحتاجه الخطوة التالية.

  1. 1

    حدّد العقار المعني

    المبنى والمنطقة ونوع العقار والمساحة.

  2. 2

    اجمع المقارنات

    طابق على الموقع والنوع ونطاق المساحة وحداثة البيع، ووسّع النطاق بوعي عند الحاجة.

  3. 3

    ضعه في سياقه

    قارن المستوى المسجّل للمبنى بمنطقته وبالسوق الأوسع.

  4. 4

    وثّق الأساس

    احفظ عوامل التصفية ومجموعة المقارنة التي تدعم الاستنتاج.

الباقات المناسبة عادةً

نقطة بداية لا قاعدة — والمقارنة الكاملة في صفحة الأسعار.

الفردية

للوسطاء والمستثمرين الأفراد.

AED299/شهريًا

فاتورة شهرية

  • سجل معاملات وإيجارات لمدة سنة
  • مؤشرات السوق متضمّنة
  • 25 عملية تقييم و5 تقارير PDF شهريًا
  • تجربة مجانية لمدة 14 يومًا

كل ما تتضمنه هذه الباقة

الوصول إلى بيانات السوق

  • عمق سجل المعاملاتسنة واحدة
  • عمق سجل الإيجاراتسنة واحدة
  • تفاصيل على مستوى المبنى
  • تفاصيل على مستوى الوحدة
  • مؤشرات السوق
  • التحليلات المتقدمة
  • مستكشف البيانات
  • الخرائط الحرارية
  • البحث بالمضلّع والنطاق

أدوات البحث

  • عمليات التقييم شهريًا25
  • عمليات المقارنة شهريًا100
  • استعلامات المحلّل الذكي شهريًا50

التقارير والتصدير

  • تقارير PDF شهريًا5
  • تقارير بعلامتك التجارية
  • عمليات تصدير البيانات شهريًا5
  • عدد الصفوف لكل عملية تصدير1,000
  • التصدير بالجملة

مساحة العمل والفرق

  • أعضاء الفريق1
  • البحوث المحفوظة15
  • التنبيهات10
  • المحافظ2
  • العقارات لكل محفظة15
  • رفع بيانات خاصة
  • مساحة تخزين البيانات الخاصة

واجهة برمجة التطبيقات

  • الوصول إلى الواجهة البرمجية
  • الطلبات الشهرية عبر الواجهة
  • مفاتيح الواجهة البرمجية

الدعم والفواتير

  • الدعمالبريد الإلكتروني
  • تجربة مجانية14 يومًا
  • فواتير شهرية أو سنوية
ابدأ تجربة مجانية 14 يومًا

تجربة مجانية لمدة 14 يومًا

الأكثر اختيارًا

الاحترافية

تحليلات السوق الكاملة.

AED899/شهريًا

فاتورة شهرية

  • سجل 3 سنوات وتفاصيل على مستوى الوحدة
  • تحليلات متقدمة ومستكشف البيانات
  • وصول برمجي: 10,000 طلب شهريًا و3 مفاتيح
  • تقارير بعلامتك التجارية · 5 أعضاء فريق

كل ما تتضمنه هذه الباقة

الوصول إلى بيانات السوق

  • عمق سجل المعاملات3 سنوات
  • عمق سجل الإيجارات3 سنوات
  • تفاصيل على مستوى المبنى
  • تفاصيل على مستوى الوحدة
  • مؤشرات السوق
  • التحليلات المتقدمة
  • مستكشف البيانات
  • الخرائط الحرارية
  • البحث بالمضلّع والنطاق

أدوات البحث

  • عمليات التقييم شهريًا250
  • عمليات المقارنة شهريًا1,000
  • استعلامات المحلّل الذكي شهريًا500

التقارير والتصدير

  • تقارير PDF شهريًا60
  • تقارير بعلامتك التجارية
  • عمليات تصدير البيانات شهريًا50
  • عدد الصفوف لكل عملية تصدير10,000
  • التصدير بالجملة

مساحة العمل والفرق

  • أعضاء الفريق5
  • البحوث المحفوظة100
  • التنبيهات50
  • المحافظ10
  • العقارات لكل محفظة100
  • رفع بيانات خاصة
  • مساحة تخزين البيانات الخاصة

واجهة برمجة التطبيقات

  • الوصول إلى الواجهة البرمجية
  • الطلبات الشهرية عبر الواجهة10,000
  • مفاتيح الواجهة البرمجية3

الدعم والفواتير

  • الدعمالبريد الإلكتروني
  • تجربة مجانية14 يومًا
  • فواتير شهرية أو سنوية
ابدأ تجربة مجانية 14 يومًا

تجربة مجانية لمدة 14 يومًا

الأسئلة الشائعة

لا. توفّر PropertyMetric بحث التقييم وأدلة المقارنة المسجّلة لدعم عمليتك المهنية. ولا تصدر تقييمات معتمدة ولا تقييمات مقبولة من البنوك ولا مخرجات نموذج تقييم آلي.

اتخذ قرارك العقاري القادم بمعلومات أفضل.

ابدأ باستكشاف السوق العقاري في دبي مع PropertyMetric.

أنشئ حسابًا مجانيًا دون الحاجة إلى بطاقة دفع.